Bài đăng

TẠO HỆ THỐNG CỘNG TÁC VIÊN TRONG BẤT ĐỘNG SẢN

Hình ảnh
 CÔNG TÁC VIÊN LÀ MỘT MẠNG LƯỚI TUYẾN DƯỚI TRONG BẤT ĐỘNG SẢN TUY NHIÊN ĐỂ THÀNH CÔNG TRONG VIỆC SỬ DỤNG CÁCH NÀY ĐÓ LÀ CÁCH NHÌN NGƯỜI VÀ DÙNG NGƯỜI Nếu như đất nước Israel của người Do Thái được xem là đất nước của sự sáng tạo , Nhật Bản là biểu tượng cho sự kỉ luật và tinh thần ham học hỏi, thì Trung Quốc được xem là đất nước giỏi kinh doanh nhất thế giới. Hầu như bất cứ nơi nào kiếm sống được đều xuất hiện người Trung Quốc với các phố China Town sầm uất. Tôn chỉ trong việc kinh doanh của người Trung Quốc là : “Buôn có bạn, bán có phường”. Khách hàng khi “lọt” vào “phường” của họ chắc chắn sẽ phải mua hàng của một của hàng nào đó. Trong lĩnh vực bất động sản, ta đã thấy các liên minh G5 ,G7 ra đời trong thời điểm khó khăn. Nhưng đó là trên qui mô doanh nghiệp hợp tác với nhau,còn đối với cá nhân thì có thực hiện được điều này không? Để có “phường” của mình, NVKD phải làm những công việc không quá khó nhưng cũng không hề dễ dàng. Phát triển hệ thống CTV cá nhân của mình là phương...

SMS Marketing lĩnh vực bất động sản

Hình ảnh
  5 nguyên tắc vàng Trong bài này ,  Nhật Phạm & Các Cộng Sự  sẽ chia sẻ các yếu tố để có 1 chiến dịch SMS thành công trong lĩnh vực bất động sản. Qua đó ta thử phân tích 1 số mẫu SMS mà các bạn đang dùng để SPAM tình cờ Nhật Phạm nhận được. Nguyên tắc 1 : Call to Action – Kêu gọi hành động  – Đây là 1 yếu tố hầu như trong tất cả các tin nhắn SMS BĐS hiện tại không có. Tuy nhiên , kêu gọi hành động là 1 cách nâng tỷ lệ chuyển đổi (Tỷ lệ khách phản hồi) lên khá cao so với SMS không có yếu tố này. Đừng vì cố gắng đưa thông tin mà quên dòng “Call To Action” : “Gọi ngay cho tôi để đi xem nhà mẫu  căn hộ An Gia Garden  ” Nguyên tắc 2 : Nhận biết khách hàng và gởi tin nhắn có mục tiêu  Khi bắn SMS bạn sẽ gặp trường hợp là tỷ lệ mở và xem tin nhắn rất thấp,khiến cho thông điệp của ta gởi đi không đến được với khách hàng. Tuy nhiên , khi ta nhậbiết khách hàng của tập Data đang bắn là ai , làm nghề gì , tên họ ra sao thì chắc chắn tỷ lệ xem tin nhắn sẽ cao ...

5 KỸ NĂNG CẦN THIẾT - THUẦN THỤC ĐỂ TRỞ THÀNH MỘT MÔI GIỚI BĐS TỰ DO (Giai đoạn 1 của nhà đầu tư chuyên nghiệp)

quản lý thời gian : (biết việc nào quan trọng và việc nào không quan trọng, khẩn cấp và không khẩn cấp) kỹ năng phân tích sản phẩm để vào thị trường đúng thời điểm (phân khúc - khu vực -xu thế) kỹ năng khai thác khách hàng  khách hàng cũ  khách hàng mới (liên tục có khách hàng mới theo phân khúc) Trả lời ba câu hỏi: 1. sản phẩm đem lại lợi ích gì cho khách hàng? tại sao kh mua sản của mình mà không mua sản phẩm khác? tạo ra sự khác biệt không để kh rơi vào khác biệt về giá 2. tại sao khách hàng lựa chọn mình mà không lựa chọn người khác? (tạo ra sự khác biệt của bản thân) 3. tại sao khách hàng phải mua ngay bây giờ? (tạo sự khác biệt về thời điểm) kỹ năng chăm sóc khách hàng (cách diễn đạt cảm xúc và biểu cảm) (đàm phán - thương lượng) khả năng huy động nhân lực để giải quyết gói sản phẩm, hay tạo một tổ chức có quy củ cùng nhau bán hàng Bước 1: => từ đó ra các ý tưởng viết bài về so sánh sản phẩm, sản phẩm nào đang hot, lợi thế cạnh tranh của sp là gì?  mô tả chi tiết...